东方网9月26日消息：某知名网站近日调查显示，五成网友表示会看房，但不会马上购买。第一太平戴维斯研究指出，到年底，供需双方才可能逐渐走出观望。

　　某知名网站近日一项调查显示，50.94%网友认为，近两个月适合看房但不适合买房，49.06%的网友说近期连看房也不予考虑。在房价的预测上，51.25%的网友认为房价将下降。将在全国范围内集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动，让大多数购房者觉得可能起到稳定房价的作用。分析人士指出，买的不急卖的急，楼市交易量已连续几个月处于低位，开发商的资金回笼压力加大，到年底，更大幅度的降价措施将登场，房价还有下探的空间。

　　第一太平戴维斯最新研究指出，到年底，供需双方才可能逐渐走出观望。各项宏观调控政策以及地方实施细则的逐步出台，令市场双方觉得本轮调控政策已接近尾声，有利于减少市场双方的观望情绪，从而在销售旺季逐渐来临的时候，成交水准将有望保持平稳上升的态势。另一方面，由于全市住宅潜在供应较大，未来几个月，一些开发商将陆续放盘，使供应量恢复到一定的水准，这也对一些中环线以外住宅的价格带来压力。

　　上海及第不动产机构总经理马千里指出，一直到年底，楼市都将保持“旺季不旺，淡季不淡”的局面，局部的供不应求和局部的供过于求同时出现。而未来半年到一年，在本市内中环区域会出现比较明显的供应不足。

　　即将走完的九月，供应量大，促销力度也大，然而即使“降”字当头，市场仍反映平平，“金九”注定已成过去。不少楼盘迫于资金压力，已经开始直接降价，或者通过推特价房、喊高价实低价、买房送车等手段暗降。沪上莘闵板块的上海康城四期，开盘以来保持均价5400—5600元/平方米，在此基础上又推出价格不等的特价房，8月份达到521套的高成交量。但综观整个市场，除了个别促销力度大的楼盘成交看好外，其余小打小闹的促销很难激起市场的涟漪。