根据上海市城市总体规划，以外环线为界，面积为660平方公里的上海中心城区，将形成上述4个市级副中心，使中心城形成“多心、开敞”的空间布局结构。真如城市副中心功能定位规划为：辐射长三角的开放性生产力服务中心；服务上海西北地区的公共活动中心；重点发展物流贸易、商务会展、文化旅游等功能。

　　真如城市副中心规划范围总用地面积约243公顷。将分两个部分开发：其一，以曹杨路和铜川路为发展轴的核心功能区，占地约1.5平方公里。其二，为混合功能区，沿核心区向周边扩展1－2个街区，进行公寓、住宅、办公、商业、餐饮、文化娱乐休闲等功能的混合开发，作为核心区的补充和延伸。外围仍以居住区为主。其中，铜川路主要建立商业文化中心，曹杨路沿线规划建成商务办公中心，区域还规划建设成为集商务、商业、餐饮娱乐、居住于一体的商业商务居住区，以吸引跨国公司和大型民营企业总部、研发中心和销售中心入驻，加快发展楼宇经济。

　　业内认为，将来真如的房地产业发展将不会局限在住宅上，真如板块的办公楼市场会重点放在服务全国高端制造业上，而作为写字楼市场的配套服务，高端酒店式公寓也会相继推出。

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　　徐家汇城市副中心：从功能、结构、形态、环境、历史、文化等多方面对这一地区进行结构调整，完善地区功能，提升整体品质，使徐家汇地区成为世界级的城市副中心，形成融商业、商务、科教、文化等功能为一体的市级公共活动中心。

　　五角场城市副中心：功能定位是以知识创新区公共活动为特色,融商业、金融、办公、文化、体育、高科技研发以及居住为一体的综合型市级公共活动中心,以科教为特色的现代服务业集聚区,以繁荣繁华为标志的市级商业中心。

　　花木城市副中心：主要服务浦东地区，以发展政务、文化、会展为主体，规划用地约2.0平方公里。作为中高档住宅区已经成型的花木地区，已聚集了世纪公园以及联洋社区等国际社区，国际化程度相对较高。