对于精装修的概念，国家建设部明确：精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定墙全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》更明确开发单位为精装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，并负责相应的售后服务。住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产厂家和有关的保修期。同时，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。精装修的住宅分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，因此消费者在购买时需要针对相应标准进行比照。

　　精装修房责任明确，对于购房者来说，不仅省下了很多自主装修和维修的精力，只要搬入家具就可以居住，而且如果出现问题，住户可以找到明确的责任方维护利益。对开发商而言，精装修房则意味着依靠产品附加值实现更高的产品价值。

　　同济大学束昱教授曾指出：“精装修，提供的住宅必须是精品，装修也要做到精品。”这种双“精”标准，让一些底气不足的开发商在被询问时选择了回避。而泰欣嘉园负责人告诉记者，他们做的是真正的“精”装修房，是从实用的角度充分考虑到业主的生活需求，设计人性化，业主只要搬入家具就能入住，此外，用料和工艺都是高水准的。